Loja Comercial Premium com 908m² e 19 Vagas na Av. Carlos Gomes - Auxiliadora

Descrição do Imóvel

Loja comercial de alto padrão para locação na Avenida Carlos Gomes, um dos endereços corporativos mais valorizados de Porto Alegre. Com aproximadamente 908m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela arquitetura imponente, ampla visibilidade e localização estratégica em esquina de grande fluxo.

Ideal para empresas que buscam posicionamento de marca, visibilidade e infraestrutura robusta em uma das principais avenidas da capital.

Características do Imóvel:

* Área privativa aproximada de 908m²
* Loja de esquina com excelente exposição comercial
* Pé-direito triplo e ambientes amplos
* Fachada moderna envidraçada
* Vitrine para duas frentes
* Excelente iluminação natural
* Estrutura versátil para diversos segmentos
* Prédio individual, sem compartilhamento com outras operações

Distribuição dos Ambientes:

* Térreo: 326,30m²
* Subsolo: 347,12m²
* Mezanino 1: 31,12m²
* Mezanino 2: 166,14m²
* Reservatório Superior: 37,80m²

Infraestrutura e Diferenciais:

* Aproximadamente 15 vagas de estacionamento
* Garagem ampla e de fácil manobra
* Banheiros distribuídos nos pavimentos
* Piso em porcelanato
* Ambientes corporativos bem iluminados
* Excelente estado de conservação
* Arquitetura moderna e imponente

Localização Estratégica - Bairro Auxiliadora

Situado na Avenida Carlos Gomes, em um dos principais polos comerciais e corporativos de Porto Alegre. A região concentra empresas, serviços e fluxo qualificado, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade.

Acessos facilitados a:

* Avenida Protásio Alves
* Avenida Dr. Nilo Peçanha
* Terceira Perimetral
* Avenida Lucas de Oliveira
* Região Central e Zona Norte

Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, prestígio e posicionamento estratégico em um dos endereços mais desejados da capital.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características do Imóvel

Mapa do Imóvel