SALA COMERCIAL 82m² NO AUXILIADORA TOTALMENTE MOBILIADA VISTA PANORÂMICA 1 VAGA

Descrição do Imóvel

Localizada na Rua Eudoro Berlink, no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre para negócios, com forte presença corporativa, fácil acesso à Nilo Peçanha, Carlos Gomes e 24 de Outubro. Região com alta densidade de serviços, restaurantes, cafeterias e fluxo constante, além de transporte público praticamente em frente ao edifício.

Sala comercial com 82m² privativos, completamente pronta para operação, com padrão superior de acabamento e mobiliário. O espaço foi projetado para ambientes corporativos modernos, com integração inteligente e possibilidade de setorização através de porta retrátil.

Ambiente amplo com excelente iluminação natural, amplas esquadrias e vista aberta da cidade. Layout versátil com estações de trabalho, área de reunião e apoio, além de mobiliário planejado de alto padrão e marcenaria sob medida. Espaço com estética contemporânea, linhas limpas e acabamento refinado, transmitindo imagem corporativa forte e profissional.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
* 82m² de área privativa
* Ambiente amplo com possibilidade de múltiplas configurações
* Porta retrátil para divisão de ambientes
* Piso em porcelanato novo
* Persianas rolô instaladas em toda a extensão envidraçada
* Luminárias modernas já instaladas
* Sistema de climatização completo com ar condicionado
* Móveis fixos e soltos inclusos
* Bancadas de trabalho amplas e funcionais
* Copa integrada com acabamento em pedra natural e marcenaria
* Fechadura digital com biometria
* Dois banheiros completos com mobiliário e acessórios instalados
* Vista panorâmica e excelente incidência de luz natural
* 1 vaga de garagem

CONDOMÍNIO
* Edifício corporativo Spazio Lavoro
* Portaria com controle de acesso
* Sistema de segurança com CFTV
* Garagem com manobrista para visitantes
* Salão de eventos
* Estrutura corporativa moderna
* Sistema perimetral com cerca elétrica e concertina

LOCALIZAÇÃO:
Inserido no bairro Auxiliadora, um dos polos corporativos mais estratégicos de Porto Alegre, com conexão rápida aos principais eixos empresariais da cidade. Região cercada por escritórios, clínicas, empresas e serviços de alto padrão. A poucos minutos da Av. Carlos Gomes, Av. Nilo Peçanha e Rua 24 de Outubro.

Forte presença gastronômica e conveniência no entorno, com diversas opções de restaurantes, cafés e serviços a poucos metros. Parada de ônibus e lotação praticamente em frente ao prédio, facilitando o acesso para equipes e clientes.

Características do Imóvel

Características do Condomínio

Mapa do Imóvel