LOJA COMERCIAL | 742m² | OPEN MALL | AV. IPIRANGA | JARDIM BOTÂNICO

JARDIM BOTÂNICO - PORTO ALEGRE

Descrição do Imóvel

Excelente loja comercial localizada na Avenida Ipiranga, em um dos pontos mais estratégicos e consolidados do polo moveleiro de Porto Alegre, na entrada do bairro Central Park.

Com área total de 742m², sendo 425m² de térreo e 317m² no segundo pavimento, o imóvel oferece estrutura ampla, versátil e preparada para operações de médio e grande porte.

A loja possui 10 metros de fachada e aproximadamente 42 metros de profundidade, proporcionando excelente exposição comercial, ampla área operacional e grande potencial para showroom, varejo ou operações corporativas.

O imóvel conta com:
• 4 banheiros, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior
• Piso cerâmico
• Forro térmico
• Luminárias instaladas
• Tomadas distribuídas
• Possibilidade de carga e descarga pelos fundos

O empreendimento funciona em formato Open Mall, com excelente fluxo comercial, mix de operações já consolidadas e estacionamento rotativo gratuito para clientes.

Outro grande diferencial é a disponibilidade de aproximadamente 40 vagas rotativas, além de vigilância noturna, trazendo mais comodidade e segurança para a operação.


Destaques do imóvel:
• 742m² totais
• 425m² térreo + 317m² superior
• 10m de fachada
• Excelente visibilidade comercial
• Open Mall consolidado
• 40 vagas rotativas
• Carga e descarga pelos fundos
• Forro térmico
• Estrutura pronta para operação
• Vigilância noturna
• Localização estratégica na Av. Ipiranga

Av. Ipiranga, 7674 – Jardim Botânico – Porto Alegre/RS

Características do Imóvel

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Mapa do Imóvel

Avenida Ipiranga, 7674 - JARDIM BOTÂNICO - PORTO ALEGRE/RS