LOJA COMERCIAL PREMIUM | 671m² | ESQUINA | PETRÓPOLIS

PETRÓPOLIS - PORTO ALEGRE

Descrição do Imóvel

Projeto comercial de alto impacto arquitetônico localizado no coração do bairro Petrópolis, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre.

Com arquitetura contemporânea, fachada totalmente envidraçada e excelente visibilidade, o empreendimento foi concebido para operações que valorizam presença, exposição de marca e experiência comercial diferenciada. As imagens do estudo preliminar destacam a imponência da fachada e o forte apelo corporativo do projeto.

O imóvel contará com 671m² privativos distribuídos entre subsolo, térreo e mezanino:
• 290m² no subsolo
• 280m² no térreo
• 101m² de mezanino

O subsolo poderá ser utilizado tanto como estacionamento quanto como área operacional ou ampliação comercial, oferecendo enorme flexibilidade para diferentes modelos de negócio.

Outro grande diferencial é o pé-direito com aproximadamente 7 metros de altura, proporcionando amplitude, sofisticação e forte impacto visual interno. A estrutura contará com sistema metálico e telhas termoacústicas, agregando eficiência construtiva e conforto térmico.

O empreendimento disponibilizará 20 vagas de estacionamento, sendo 16 no subsolo e 4 no térreo.

A localização é extremamente estratégica, próxima à Av. Protásio Alves, Praça da Encol, Grêmio Náutico União e aos principais corredores comerciais da Zona Norte e Leste da cidade.

Ideal para:
• Clínicas premium
• Academias
• Operações gastronômicas
• Showrooms
• Centros estéticos
• Mercados gourmet
• Sedes corporativas
• Marcas de alto posicionamento

Destaques do imóvel:
• 671m² privativos
• Projeto contemporâneo
• Fachada envidraçada
• Esquina estratégica
• Pé-direito alto
• Mezanino
• Estrutura metálica
• Cobertura termoacústica
• Subsolo multiuso
• 20 vagas de estacionamento
• Forte presença comercial
• Alto potencial de valorização

Características do Imóvel

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Mapa do Imóvel

Avenida Pirapó, 228 - PETRÓPOLIS - PORTO ALEGRE/RS