Estrutura corporativa ampla, funcional e extremamente estratégica no coração logístico e comercial de Porto Alegre.
Localizado na Avenida Júlio de Castilhos, com acesso também pela Avenida Mauá, este imóvel oferece aproximadamente 1.000m² de área privativa distribuídos em pavimentos amplos, com excelente capacidade operacional para empresas, instituições, operações administrativas, educacionais ou centros de serviços.
O prédio se destaca pela facilidade de circulação, acessibilidade e flexibilidade de layout, permitindo diversas configurações de ocupação.
Destaques do imóvel:
* Aproximadamente 1.000m² privativos
* 8 banheiros
* 4 elevadores
* Acesso independente para pedestres e veículos
* Entradas pela Av. Júlio de Castilhos e Av. Mauá
* Ambientes amplos e modulares
* Excelente iluminação natural
* Grandes janelas em praticamente todos os pavimentos
* Estrutura pronta para operação corporativa
* Corredores amplos de circulação
* Salas distribuídas em layout funcional
* Banheiros reformados
* Piso frio de fácil manutenção
* Estrutura elétrica e passagem aparente para tecnologia e rede
Um imóvel com perfil extremamente versátil, permitindo adaptação para diferentes operações:
* Empresas de tecnologia
* Call centers
* Instituições de ensino
* Coworkings
* Operações administrativas
* Centros de treinamento
* Clínicas
* Escritórios corporativos
* Operações logísticas urbanas
* Backoffice
* Startups
* Empresas de atendimento em grande escala
A arquitetura interna entrega uma estética industrial contemporânea, com ambientes claros, pé-direito generoso e excelente aproveitamento de luz natural, trazendo sensação de amplitude e produtividade.
Outro diferencial importante é a logística:
a proximidade com rodoviária, Trensurb, transporte público, Centro Administrativo, Mercado Público e principais acessos da cidade transforma o imóvel em uma operação altamente eficiente para colaboradores e clientes.
Uma oportunidade rara para empresas que necessitam metragem expressiva, mobilidade urbana e estrutura pronta para ocupação imediata no Centro Histórico de Porto Alegre.
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