Loja com 303m² no coração de Viamão | Pé-direito duplo, fachada imponente e alto fluxo comercial

Centro - VIAMAO

Descrição do Imóvel

Em uma das localizações comerciais mais estratégicas e movimentadas de Viamão, esta excelente loja entrega visibilidade, estrutura e impacto para operações que precisam de presença forte e alto potencial de exposição.

Com 303m² de área privativa, o imóvel está localizado em prédio comercial de esquina no Centro de Viamão, em um ponto de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por bancos, comércios, serviços e operações consolidadas da região.

A fachada moderna e imponente proporciona excelente exposição de marca, enquanto a ampla frente envidraçada oferece forte apelo visual para vitrines, atendimento e posicionamento comercial.

O espaço interno impressiona pela amplitude e versatilidade. Com pé-direito duplo, estrutura moderna e planta livre, o imóvel permite diferentes configurações operacionais, atendendo com facilidade empresas que necessitam de showroom, operação comercial, atendimento ao público ou layout corporativo diferenciado.

Destaques do imóvel:

• 303m² de área privativa
• Prédio comercial de esquina
• Excelente visibilidade comercial
• Pé-direito duplo
• Fachada ampla e moderna
• Cortina elétrica automatizada
• Planta livre com grande flexibilidade operacional
• Excelente iluminação natural
• Estrutura moderna
• Banheiro
• Estacionamento compartilhado no subsolo
• Fácil acesso para clientes e operação logística

O imóvel é ideal para:

• Lojas de grande porte
• Academias e studios
• Farmácias
• Clínicas e operações de saúde
• Centros automotivos premium
• Showrooms
• Redes varejistas
• Operações financeiras
• Empresas de tecnologia e serviços

A localização é outro grande diferencial. Situado na Rua Rev. Américo Vespúcio Cabral, no Centro de Viamão, o imóvel está inserido em uma das regiões comerciais mais fortes da cidade, com grande circulação diária e forte concentração de operações consolidadas.

Uma oportunidade rara para empresas que buscam uma operação ampla, moderna e altamente visível em uma das principais regiões comerciais de Viamão.

Características do Imóvel

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Mapa do Imóvel

Rua Reverendo Américo Vespúcio Cabral, 222 - Centro - VIAMAO/RS