### **Apartamento Garden de 240m² na Bela Vista Espaço, Terraço Privativo e Churrasqueira**
@ Bairro Bela Vista - Porto Alegre
Apartamento tipo garden com 240m² privativos, ideal para quem valoriza amplitude, praticidade e uma área externa exclusiva para lazer ou trabalho remoto com conforto.
### **Destaques do Imóvel**
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Dormitório adicional com sacada
* Living amplo com lareira e janelas generosas
* Sacada fechada com vidro, integrada ao ambiente principal
* Cozinha independente com excelente área de serviço separada
* Aquecedor de passagem instalado
* Banheiro auxiliar
* Terraço garden espaçoso com churrasqueira coberta
* 1 vaga de garagem coberta
### **O Garden**
O grande diferencial do imóvel: um terraço amplo, ideal para montar um espaço gourmet, academia particular, área pet ou mesmo criar um refúgio ao ar livre em plena cidade.
### **Localização Privilegiada**
* Duas quadras da Praça da Encol
* Região residencial valorizada com excelente infraestrutura
* Próximo a Parrilla Del Sur, Nono Ludovico, 4Beer Bela Vista e outras opções gastronômicas
* Fácil acesso às avenidas Nilópolis e Carlos Gomes
* Próximo a farmácias, cafés, mercados e transporte
**Este garden é a escolha perfeita para quem busca o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre.**
Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial desse imóvel exclusivo.
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