Operação gastronômica premium no Paseo Zona Sul | Loja de esquina com 410m² e estrutura pronta para restaurante

Descrição do Imóvel

Existem operações comerciais que precisam apenas de metragem.
E existem marcas que precisam de presença.

Esta é uma daquelas oportunidades raras em que arquitetura, localização, visibilidade e experiência se encontram em um único espaço.

Localizada no Paseo Zona Sul, um dos malls mais desejados e consolidados da Zona Sul de Porto Alegre, esta loja de esquina com 410m² entrega uma estrutura praticamente pronta para operações gastronômicas de alto padrão, reunindo salão amplo, cozinha operacional, fornos para pizza, áreas de atendimento e uma fachada imponente totalmente envidraçada.

O imóvel ocupa posição estratégica dentro do empreendimento, com enorme exposição visual, deck externo exclusivo e uma atmosfera que conversa perfeitamente com operações de gastronomia, wine bar, pizzaria premium, parrilla, café conceito, restaurante autoral ou experiências voltadas ao lifestyle da Zona Sul.

A arquitetura impressiona logo na chegada.
A fachada contemporânea em vidro, integrada ao deck externo em madeira e ao paisagismo do mall, cria uma presença sofisticada e extremamente convidativa.

Internamente, o espaço possui:

• 410m² de área privativa
• Salão amplo com pé-direito elevado
• Fachada envidraçada de esquina
• Excelente iluminação natural
• Deck externo exclusivo
• Estrutura pronta para gastronomia
• Cozinha operacional
• Fornos para pizza instalados
• Balcões e áreas de atendimento
• Infraestrutura de exaustão
• Ambientes amplos e integrados
• Layout com forte potencial para operação premium

O Paseo Zona Sul vai muito além de um shopping convencional. Inspirado nos charmosos centros comerciais abertos europeus, o empreendimento combina gastronomia, conveniência, serviços, lazer e convivência em um ambiente sofisticado e extremamente agradável.

Hoje, o Paseo é reconhecido como um dos principais pontos de encontro da Zona Sul, reunindo público qualificado, operações consolidadas e um fluxo constante de consumidores ao longo do dia e da noite.

O empreendimento oferece:

• Mais de 35 operações comerciais
• Gastronomia, bares, cafés e conveniência
• Eventos recorrentes ao longo do ano
• Ambiente familiar e pet friendly
• Mais de 170 vagas de estacionamento coberto
• Espaço delivery
• Forte fluxo de veículos e pedestres
• Paisagismo e arquitetura diferenciada

Além disso, a localização é um diferencial estratégico absoluto. Situado na Av. Wenceslau Escobar, o Paseo está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital, cercado por condomínios de alto padrão, clubes, escolas renomadas e empreendimentos de luxo.

Segundo material institucional do empreendimento, a região possui mais de 50 mil habitantes, forte concentração de público classe AB e potencial de consumo superior a R$ 124 milhões mensais.

Uma oportunidade rara para operações que entendem que gastronomia não depende apenas de cozinha.
Depende de atmosfera, posicionamento, experiência e presença.

Características do Imóvel

Mapa do Imóvel