### Sala Comercial Ampla e Pronta para Uso no Centro Histórico de Porto Alegre
** Rua Uruguai | Centro Histórico | Porto Alegre**
** Área privativa: 739,88m²**
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica no coração da cidade! Localizada na tradicional Rua Uruguai, quase esquina com a Av. 7 de Setembro, no prédio da agência do Santander, esta sala comercial oferece infraestrutura completa para a sua operação.
**Características do Imóvel:**
* Sala ampla com **739,88m² privativos**
* **Forro de gesso**, **ar condicionado instalado**, **luminárias e persianas já instaladas**
* **Divisórias internas removíveis**, permitindo total flexibilidade de layout
* **Copa/cozinha**, **banheiros**, **vestiários** e até **churrasqueira** no ambiente
* Andar alto, com boa luminosidade natural
**Características do Prédio:**
* Portaria e **vigilância 24 horas**
* Elevadores modernos
* Excelente padrão corporativo
**Diferenciais da Localização:**
* Ao lado de instituições financeiras, serviços, órgãos públicos e comércio em geral
* Fácil acesso a transportes, estacionamentos e restaurantes
Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, empresas de tecnologia ou instituições de ensino.
138m²Ótima sala comercial reformada, 138m priv, 3 ar condicionados, 2 banheiros, copa e cozinha. Localização diferenciada, a menos de uma quad...
333m²### **Sala Comercial de 333m² no Centro Histórico - Estrutura Completa e Layout Flexível** @ Rua Uruguai - Bairro Centro / Centro Histó...
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