Loja Térrea de 1.624m² com Pé Direito de 7m no Park Mall Canoas.

Marechal Rondon - CANOAS

Descrição do Imóvel

## Oportunidade Matadora no Park Mall Canoas - 1.624m² Prontos para se Tornar a Maior Referência da Região ##

** Av. Farroupilha - Dentro do Park Mall Canoas - Do lado do ParkShopping Canoas, Cassol e Fort Atacadista **

** 1.624m² - Pé direito de 7m - Estacionamento FREE com +100 vagas

> Ideal para academias de grande porte, redes de crossfit, clínicas, escolas, lojas âncora e operações que exigem estrutura de verdade

> Por que esse espaço é uma máquina de captação de clientes:
1.624m² totalmente térreos, em loja com fachada envidraçada e visual imponente

> Pé direito de 7 metros- possibilidade de construção de mezanino e duplicar área útil

> Entrega "crua", com esperas hidráulicas e elétricas prontas pra receber qualquer layout

> Altíssima visibilidade, com vitrines para a circulação principal do mall

> Estacionamento gratuito com mais de 100 vagas no Park Mall

> Localização estratégica, colada no ParkShopping Canoas, frente ao Colégio Metodista e ao condomínio Life Park (576 unidades!)

> Segurança, zeladoria e manutenção incluídas no condomínio

** A loja ainda surfa o fluxo diário da loja âncora Cassol, que já maturou o mall com público recorrente **

## Esse espaço é perfeito para:
> Academias de grande porte ou boutique (crossfit, funcional, pilates, yoga, etc.)
> Escolas ou centros de formação
> Mega clínicas, laboratórios, centros de diagnóstico
> Flagships, showrooms e lojas de marcas consolidadas
> Estúdios de dança, performance, teatro, escolas de música

** Entrega estratégica: **
Loja entregue no osso, crua, no estilo que o empresário inteligente adora - liberdade total pra formatar seu próprio layout e imprimir identidade no espaço.

# Valor sob consulta #
(Mas te garanto: quem entende o valor da localização não pergunta o preço. Pergunta se ainda está disponível.)

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Características do Imóvel

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Mapa do Imóvel

Avenida Farroupilha, - Marechal Rondon - CANOAS/RS