Sala 38m² no Auxiliadora com Vaga em Prédio Moderno – Estrutura Completa, Pronta pro Seu Negócio

AUXILIADORA - PORTO ALEGRE

Descrição do Imóvel

### **Sala Comercial Pronta para Uso no Bairro Auxiliadora – 38m² + Vaga de Garagem**

@ Rua Eudoro Berlink - Auxiliadora, Porto Alegre

Chega de ver sala crua e sem estrutura. Essa aqui já está **pronta pra receber seu negócio com profissionalismo e presença**.

> **Área privativa de 38m²** com layout otimizado
> **Piso porcelanato novo**
> **Luminárias e persianas já instaladas**
> Esperas para ar-condicionado split
> Banheiro com lixeira
> **1 vaga de garagem privativa incluída**
> **Possibilidade de alugar vagas extras** no mesmo edifício
> Garagem com manobrista para visitantes - atendimento de alto padrão

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### O Prédio:

* **Portaria física**
* **Sistema de CFTV em todo o condomínio**
* **Cerca elétrica e concertina com alarme ativo**
* **Salão de festas corporativo**
* Hall de entrada moderno com acesso fácil
* **Parada de ônibus e lotação praticamente na porta**
* Região com **padarias, cafés, restaurantes e conveniências**

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### Ideal para:

* Profissionais liberais
* Escritórios de advocacia, contabilidade, marketing, arquitetura
* Consultórios (psicologia, estética, nutrição, etc.)
* Startups e operações comerciais de baixo ruído

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**Localização privilegiada no coração do bairro Auxiliadora**, com fácil acesso às avenidas principais, Moinhos, 24 de Outubro e tudo que gira em torno da zona nobre de Porto Alegre.

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### > **Agende sua visita agora. Salas com essa estrutura, nesse padrão, não ficam muito tempo disponíveis.**

Características do Imóvel

Características do Condomínio

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Mapa do Imóvel

RUA Eudoro Berlink, - AUXILIADORA - PORTO ALEGRE/RS